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VOICE
正直に言って、想像以上でした。
買い物って買う時が一番ワクワクするじゃないですか。でも、引き渡しを受けて実際にここで業務を始めてみたら、実物はその想像を超えていました。もう絶賛です！
そう話すのはタカマツビルドの倉庫事務所建築専門ブランド「倉庫サーチ&ビルド」で建てられた千代田管財株式会社の今村社長。
今回は今村社長に倉庫サーチ&ビルドで建てられたご感想を赤裸々に語っていただきました。
以前、蕨市のトラスメーカー本社社屋を見学したときから「木造っていいな」とは思っていました。でも、実際に自分が生活してみて、冬でもこれだけ暖かい空間になるとは思っていなかった。これは本当に驚きでした。
新社屋になってから、取引先の訪問も増えました。これまでは担当者同士が電話で話すだけだった会社の社長クラスからも直接アポイントが入り、ほとんどの取引先が来社してくれました。お祝いで胡蝶蘭を送ってくださった方も、皆さん実際に見に来てくれたのは嬉しかったですね。
一点だけ挙げるとすれば、会議室の転倒防止棒。ただ、これは社員の安全を守るためには必要なもの。今後の改善テーマでしょう。
それ以外は本当に理想的です。当社新社屋を見学に来ていただいた際には、私丁寧にご説明します。
きっかけは、息子が後を継ぐことになったことです。そして約10年間探していた土地がようやく見つかった。立地も広さも理想的でした。拠点が2か所に分かれていたことも大きな課題でした。社員同士が何日も顔を合わせないこともあり、拠点を一つにまとめたいという思いが強くありました。
現在は社員の動きがよく見えるようになり、環境が良くなったことで行動そのものも変わったと感じています。また、土地が広かったため、以前の4階建ての間取りを2階建てに収められる確信もありました。
最もこだわったのは間取りです。自分で何十枚も平面図を書きました。全ての寸法を自分で測りました。あとから「こんなはずじゃなかった」と思いたくなかったからです。最初はプレハブの延長のような建物でもいいと思っていました。しかし高級住宅地という立地を考え、外観も見合う建物にしたいと思うようになりました。
当初は鉄骨を検討していましたが、御社から木造トラス構造の提案を受けました。木造は熱伝導率が低く夏の暑さ対策にもなる。
2階建てなら構造的にも問題ない。土地形状も良く、安定感のある長方形プランが実現できると判断しました。
何より、トラス天井のインパクトが大きかった。
多少コストがかかっても、社員が働きやすい環境がつくれるなら、その価値はある。一度つくれば、ずっと良い空間で仕事ができるのですから。
実は三角屋根には最後まで違和感がありました。オフィス建築の画像をたくさん見ましたが、三角屋根はほとんどなかった。しかし北側斜線の影響で屋根形状が限定され、腹を決めました。
結果的にそれが良かった。モデルにしたのは「サンクチュアリ八ヶ岳」。建物の半分を前面に飛び出させることで奥行き感が生まれ、むしろ印象的な外観になりました。また、エントランスのドアを、1枚から2枚に変更したのも効果的でした。デザイン系オフィスのように見えるかもしれませんね。
天井が高く、木の温もりがあって居心地がいい。金額も希望額内に収まりました。驚いたのは、「ここをこうしておけばよかった」という点がほとんどないこと。社員からも不満は出ていません。会議室も低予算で希望通りにしっかりつくってもらえました。
駐車場のシャッターは当初、コストを抑えたグレーにしようと思いましたが、やはり外壁に合わせた色に変更しました。今ではその判断が正解だったと思っています。倉庫は、強いて言えばもう少し広くてもよかったかもしれません。ただ、同業他社からは「うらやましい」と言われる倉庫になりました。
太陽光発電も設置し、将来的には電気自動車にも対応可能です。長期的視点でも安心できる社屋になりました。
途中で担当者変更が2回あり、引継ぎがうまくいっていないと感じた場面はありました。ただ、もう一度説明すれば済むこと。大きな問題とは感じていません。また、先にも触れましたが、会議室壁の転倒防止棒。これは御社の今後の改善テーマになると思います。コストと外観については最後まで不安でした。予算内におさまるか、外観は希望通りのものになるかは、工事が完了するまで一抹の不安がありました。もちろん、工事完了後は吹き飛びましたが(笑)
融資銀行からの紹介がきっかけでした。最初に相談した会社は坪単価が高すぎてすぐに断りました。その後、御社を含む2社を紹介されました。
融資銀行から紹介されたもう一社は鉄骨を提案してきて金額も安かった。ただし、建物本体のみの見積りでした。
正直、ごまかされているような印象を受けました。それに対し、御社は総額提示。誠実さを強く感じました。
最終的な決め手は、大浦社長の提案力と熱意です。「これをやりたい」という強い思いが心に響きました。そしてトラス構造の魅力。さらに、トータル予算を提示し、希望金額内に収めてくれたことも大きかったです。もし私に建築知識がなかったら、安い金額の会社を選んでいたかもしれません。
まず、広さの確保は絶対に必要です。そして、建主は覚悟を持つべきです。会社によって有効な間取りは違う。建設会社に丸投げする前に、自社にとっての理想の間取りを考え抜くことが大事です。
その上で建設会社の提案を受ければ、より良いものに精査される。
私は何十枚も図面を書きました。その結果、イメージ通りの建物ができました
千代田管財株式会社 今村社長ありがとうございました！
倉庫サーチ&ビルドでは倉庫や事務所建築を得意としています。
価格を抑えた建物から意匠的な建物までお施主様のご希望に沿ったご提案が可能です。
計画段階からで構いませんのでお気軽にお問い合わせください。
